Ansvarsfullt boende som fler har råd med.
Yteffektiva lägenheter. Stort eget ansvar. Låg hyra. Föreningsboende med långsiktig förvaltning i allmännyttig regi.
Vårt mål är att bidra till bostadsförsörjningen i alla kommuner med bostadsbrist. Det gör vi genom att skapa attraktiva och hållbara bostäder till rimliga hyror.
Bostäder som unga har råd med
2019 förmedlade bostadsförmedlingen 104 nyproducerade hyresrätter med en hyra under 6,000 kr/månad. Samtidigt växte bostadskön med cirka 40,000 sökande och över 670,000 väntar nu på bostad, bara i Stockholm. Det tar över 10 år i bostadskö att få en bostad i Stockholmsregionen och bostadsbristen är akut i alla större städer.
Men det går att producera bostäder som människor med normalinkomst eller lägre har råd med och kan få tillgång till. Bokoop har visat att det går att pressa hyrorna långt under vad vi är vana vid för nyproduktion. Snitthyrorna för nyproducerade hyresrätter i Stockholmsregionen var 35-58 procent över hyrorna i Bokoops lägenheter i Nykvarn (2019). Vi räknar med att framtida projekt kommer att kunna ha ännu lägre hyror, vi kommer att pressa dem så långt det är möjligt utan att göra avkall på hållbarhet och långsiktig kvalitet.
Hållbart boende med god standard
Bokoop kommer främst erbjuda ettor och tvåor, men även yteffektiva treor och fyror, i kollektivtrafiknära lägen. Bostäderna i Nykvarn ligger på gång- eller cykelavstånd till stationen, som tar dig till Flemingsberg på 15 minuter eller Stockholm city på 30 minuter. Vi letar fler sådana lägen för framtida projekt. Hyrorna och insatserna är satta så lågt det går, för att så många som möjligt ska ha råd med dem. Lägenheternas standard är god och boendet hållbart: god energiprestanda, med system för återvinning, e-handelsmottagande, cykel och laddning. Bokoops elbilpool, leveransrum för e-handel och höghastighetsinternet är självklart i varje projekt.
Kooperativ hyresrätt är etablerad och fördelaktig
Kooperativ hyresrätt kombinerar fördelarna med bostadsrätt och hyresrätt – den ger bostadsrättens möjligheter till inflytande med hyresrättens flexibilitet. Insatsen betalas vid inflyttning och hålls som säkerhet för om hyresgästen inte sköter sitt inre underhåll. Hyran täcker löpande driftskostnader. Hyresgästen betalar också en medlemsavgift, som går till drift av kooperationen och till gemensamma tjänster såsom Gigabit-internet, e-handels annex och tillgång till elbilpool.
De första 4,000 lägenheterna är finansierade
Vårt mål är att starta projekt som motsvarar minst 3-4,000 lägenheter och söker mark i hela Sverige, i alla kommuner med bostadsbrist. Vårt första projekt, i Nykvarn, blev inflyttningsklart våren 2022 och består av 145 lägenheter. Diskussioner om markanvisning pågår i flera kommuner och vi hoppas sätta igång många fler projekt så fort byggmarknaden tillåter det…
Lång och bred erfarenhet
Bakom Bokoop finns ett team med erfarna experter inom varje kompetensområde, allt som behövs för att bygga och förvalta: plan/arkitekt, kommunikation, samhällskontakter/samhällsbyggande, projektledning/byggteknik, upphandling och finansiering. Vi har samlat allt under samma tak för att göra vår kooperation stark.